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红星美凯龙席世昌：轻资产重运营降杠杆 聚焦主业开启新

来源：时间：2021-06-11 10:57:25

6月9日，“2020-2021年度观察家资本价值年会”在上海举办。红星美凯龙家居集团总裁兼首席财务官席世昌受邀出席，并发表了“轻资产重运营降杠杆，聚焦主业开启新征程”的主题演讲。席世昌表示，集团在接下来相当长的一段时间内都会坚定不移地推进轻资产、重运营、降杠杆战略。

据了解，红星美凯龙于2020年提出轻资产、重运营、降杠杆战略。据席世昌透露，2020年红星美凯龙委管商场净增加23家，经营面积净增长77万平方米；特许经营商场净增加22家，经营面积净增长34万平方米。截至2020年底，红星美凯龙委管商场数量为273家，经营面积超1400万平方米。

席世昌介绍，截至2020年年末， 集团计息负债较2020年6月底减少近25亿元，计息负债率下降至34.5%，计息负债中长期负债占比约67%。而且今年将在此基础上多种举措并举，将进一步大幅压缩计息负债规模。

席世昌指出，红星美凯龙基本面积极向好、主营业务拐点向上，并拥有以一二线城市核心地段为主的价值约950亿的自有物业等优质资产，能够采取非常多样化的工具来融资，未来负债率有望持续降低，财务结构保持长期稳健。

此外，席世昌还参与了以“从资本角度提升企业商业价值”为主题的圆桌论坛。在谈及应该如何让投资者对公司价值有更好的认知时，席世昌指出，先要聚焦主业，并将主业做好做精。在此基础上，企业还需要做好信息披露、与投资者沟通等工作，让投资者认识到隐藏在企业报表之后的业务逻辑。

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