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上海建工拟挂牌转让天津津玥和江西建豪100%股权

来源：央广网时间：2023-08-11 12:30:45


(资料图片仅供参考)

央广网北京8月11日消息（记者门庭婷）8月10日，上海建工集团股份有限公司发布关于拟出售二项房产子公司股权的公告。

公告显示，上海建工集团下属上海建工房产有限公司拟在上海联合产权交易所以公开挂牌方式转让其所持天津津玥房地产开发有限责任公司和江西建豪房地产有限责任公司的100%股权。本次交易不构成重大资产重组。若交易完成，公司将不再持有天津津玥和江西建豪的股权，不再将其纳入合并财务报表范围。本次交易采取上海联合产权交易所公开挂牌方式，挂牌转让底价均不低于评估值（最终交易价格根据公开征集意向受让方、竞价结果确定）。

资料显示，天津津玥主要资产为天津海玥名邸项目。该项目坐落于天津市津南区咸水沽镇津沽公路与双荣道交叉口东南角，占地76039.60平方米，容积率设定为2。另有2块未开发的商服用地，土地面积分别为17436.30平方米和8057.70平方米，容积率分别为1.5和1.85。经预评估，天津津玥股东全部权益约10.28亿元。

江西建豪主要资产为海玥珑府项目。该项目位于南昌市新建区优质资源区域内，毗邻霁亭路和文峰路，项目总用地29410平方米，容积率3.0。经预评估，江西建豪股东全部权益约7.24亿元。

上海建工表示，出售天津津玥和江西建豪有利于盘活公司存量资产，加速资金回收，降低资产负债率，提高发展质量。2022年度，天津津玥和江西建豪两者合计净利润绝对值占公司同期经审计的归属于母公司股东的净利润的12.13%，若交易完成有助于改善公司后续业绩。

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