多子女家庭首套房贷款大增！泰安住房公积金贷款提前完成年度任务

记者 梁莹莹 通讯员 吴继华

【资料图】

记者从泰安市住房公积金中心获悉，截止6月底，全市住房公积金贷款提前完成了年度计划，有力地促进了全年贷款工作的完成，为下半年工作奠定了良好基础。

新政出台促进了年度任务提前完成

1-6月，全市共发放住房公积金贷款5939户、25.26亿元，同比增长146%，完成全年计划的140%，累计个贷率为84.88%。全市上半年贷款发放量比去年同期增幅较大。

新政策的出台是增长的主要因素：一是加大对刚性住房需求的支持，双职工缴存家庭首套房贷款额度上限由60万提高至80万元。二是提高多子女家庭首套房贷款额度。落实国家生育政策，生育二孩的双职工缴存家庭，最高可贷额度90万元；生育三孩及以上的双职工缴存家庭，最高贷款额度100万元。三是放宽存贷余额挂钩政策。住房公积金贷款额度由借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍调整为25倍。

四家银行贷款占全部受托银行的75%

从受托银行贷款发放情况看，中行、农行、工行、建行四家银行贷款发放总量占全部受托银行发放量的75%，泰安银行、兴业银行、邮储银行、岱岳农商银行、齐鲁银行五家银行发放总量占全部受托银行发放量的19%。上半年各家委托银行运行良好，贷款发放量都比去年有所增长。

多子女家庭首套房贷款有较大增长

从住房公积金贷款购房套数来看，上半年泰安市多子女家庭首套房贷款发放455户、2.69亿元，占比11%。

自2月份以来，多子女家庭首套房贷款有较大增长，为其购房提供了有力支持。上半年共发放首套房贷款4189户、17.04亿元，占贷款总量的67%，最大限度满足了缴存职工的刚性住房需求，发挥了政策性住房贷款的优势。

从贷款类型看，各类贷款趋于活跃

1-6月，全市商品房按揭贷款共发放2611户、11.61亿元，占上半年贷款总量的46%，充分体现了泰安市公积金信贷政策对职工刚需住房的支持成效明显。

商业住房贷款置换公积金贷款共发放2131户、8.55亿元，占全市发放总量的34%，超去年全年商转公贷款发放总量的54%，为贷款职工缓解了还款压力，最大限度帮助职工减少了购房成本。

二手房贷款整体比较平稳，上半年发放二手房贷款901户、3.86亿元，占上半年总发放量的15%。其中6月份二手房贷款发放175户、7517万元，贷款发放量明显上升，二手房市场趋于活跃。

逾期贷款环比下降，逾期率创本年新低

据介绍，公积金贷款逾期的特点是，逾期贷款环比下降，逾期率创本年新低。截止6月底，泰安市贷款逾期率为0.03‰，较上月减少1个千分点，逾期户数为10户，较上月减少6户；逾期金额60.13万元，较上月减少3.76万元。

今年以来，泰安市住房公积金中心只抓逾期防控不放松，逾期率一直保持在较低水平，远低于住建部控制标准。中心高度重视风险防控工作，出台《关于加强住房公积金贷款逾期风险防控的通知》，强化逾期贷款管理和催收，努力化解贷款风险隐患，切实保障住房公积金贷款资金安全。同时，做好贷后管理工作，定期检测个贷逾期情况，通过发送短信、电话催收提醒、上门催收、联络亲属、单位协调等多项措施，加大催收力度，确保逾期防控工作取得实效。

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