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存量房贷款利率要下调？支持和鼓励商业银行与借款人自主协商！

来源：邯郸清晨热线时间：2023-08-25 20:32:24

8月25日


(资料图片仅供参考)

国家金融监督管理总局

邯郸监管分局

党委书记、局长 张会欣

带队上线《清晨热线》栏目

问题过程：

在节目直播中，付先生咨询：7月中旬央行提到降低存量房贷利率，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款；8月1日央行再次发声“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。”

从“支持和鼓励”到“指导”的变化，使得个人存量房贷利率的调整呼之欲出。邯郸百姓何时能享受此项好政策？

国家金融监督管理总局邯郸监管分局统信科科长马昭回应：低存量房贷利率是广大购房者高度关注的话题，今年以来，官方多部门陆续发声表态，明确表示指导商业银行依法有序调整存量房贷利率。降低存量房贷利率，有助于减轻购房者还款压力，带动居民消费和经济复苏。关于存量房贷利率调整的问题，我分局支持和鼓励商业银行与借款人按照市场化、法治化原则，自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。待中国人民银行和国家金融监督管理总局等金融监管部门出台相关执行政策后，我分局将持续有效监督辖内银行机构执行好差别化住房信贷政策，减轻购房者的还款压力，更好地满足邯郸市广大人民群众刚性和改善性住房需求。

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