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金华义乌2宗商住地成功拍出 总成交价22.5亿元 全球聚焦

来源：观点网时间：2023-06-30 14:46:41


【资料图】

6月30日，金华义乌市出让2宗商住地，总起价22.5亿元，目前拍卖已结束，两宗地均以底价成交。

观点新媒体获悉，经过1轮报价，竞买人义乌商城集团以125510万元总价竞得稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧地块，楼面价8635.02元/平方米，溢价率0%。

该地块位于稠城街道，宾王路与江滨北路交叉口西侧，出让面积36337.54平方米，容积率3.8-4.0，建筑面积145350.16平方米。地块功能为住宅、商务、服务型公寓和其余商业。具体要求如下：

地块内应建设不少于21119平方米的住宅和630平方米的商业用于安置，安置方案详见附件。除安置住宅外，住宅建筑面积不应超过2.6万平方米。商务建筑面积不应少于8000平方米。

同时，应在地块东北侧设置一栋建筑高度（含构架）不少于130米的服务型公寓，服务型公寓建筑面积不少于4.3万平方米。其余商业（不含安置商业）建筑层数为1-4层，建筑面积为3-3.3万平方米，其中一层商业建筑面积不得超过1.05万平方米。

高塘路与龙祈路交叉口东南侧地块一地块经过1轮报价，由竞买人义乌锦都以99871万元总价竞得，楼面价4181.13元/平方米，溢价率0%。

地块位于苏溪镇,高塘路与龙祈路交叉口东南侧，出让面积88467.17平方米，容积率2.5-2.7，建筑面积238861平方米。

地块应建设建筑面积不少于57925平方米的住宅及不少于676个机动车位用于集聚安置，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米，配置车位平均销售价均不高于10 万元；还应建设建筑面积不少于10万平方米的住宅及不少于1000个机动车位用于人才房安置，且人才房套数不应少于1000套，建筑面积平均售价不超过9700 元/平方米，配置车位平均销售价均不高于10 万元。

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